样。那时谁也没想过前后两栋楼租住房间会不够用！ “我的意思是村委再拿出一部分，这次我们建一个前后并排两栋楼——也就是四栋的小区，而且不是两个单元门，要三个！” 作者有话要说： ☆、第245章 “三个单元门？”胡晓雯惊讶得出声。 黄哲点点头，从文件夹里边抽出一张图纸打开。 “长青区和三道弯一样，都是个缓坡结构。上边的山体依山修建平房可以，盖楼就不行了。”黄哲示意俩人看图纸，“只有山脚下这一块地方既平整面积又大。建前后两排楼正正好。” 胡晓雯去看黄哲指着的地方，那是一块狭长的地形。按照那个长度，确实能够多出两个单元门。 “这块地方我一直没有舍得往外给，别人来要宅基地都被我推了。这地方这么大，不来盖楼，纯粹浪费。” “嗯……”陈子嘉沉吟，“好是好。可是这样下来，费用上可就要超了。” 不是他和胡晓雯保守，两栋楼两个单元门，是综合两边需要房屋的人来算的。就算是黄哲加进来，造价上也要比他们凑出来的钱多一两百万。 “超不了。”黄哲胸有成竹的说，“你们是想要为员工建福利房，总不会白给他们房子吧？就按照集资楼的形式，每平米按照成本价格收他们的钱，这便宜也是赚大了！” 陈子嘉眯了眯眼，按照这时的各类行情算了一下。这造价下来基本上五百多一平米，一套九十多平米的房子，才……五万块钱？！ 当然，这是纯毛坯房，不带地面墙面，各类管道，电线的价钱。可是就算是这样，也很划算！ 基本上农村里边预制板房顶的三大间农家院也就这造价了。 “你等一下……”陈子嘉虚弱的抬了抬手，“我们的意思原本是想着建好了之后分配或者是租给各自员工居住，等到他们不干了自然是要把房子收回的。” 黄哲恨铁不成钢的瞪了他一眼：“那怎么能有拥有完全属于自己的小家更能拴住人的心？！” 胡晓雯想了一下，不得不赞同的说：“他们要是在这里安了家，离职更换工作的几率确实要比临时分配或者是租更能调动积极性。” “看吧！”黄哲附和的说，“你这分配住房和吃大锅饭期间没什么区别。国企都改革废弃这种落后的制度，明显个人房产更能鼓动人心嘛。” 陈子嘉摇摇头，无奈地说：“你这嘴皮子，现在简直就是一政客！” 黄哲扬了扬下巴：“什么叫算是！本质上咱就是一个政府工作人员，咋不能政客了！” 陈子嘉抬手指指他，看他越发得意，索性不跟他继续这个没营养的话题了。 “嗯咳，阳光小区五层显得矮了，这回就盖六层的吧。”陈子嘉说。 黄哲紧随其后说：“不不不！建七层的。六层和七层合成跃层格局。” 陈子嘉惊讶的看他：“顶楼跃层？你既然想要盖跃层，干嘛不单独一个单元？” 黄哲白他一眼：“你不知道顶层不好卖啊？顶楼，没有电梯，夏天晒，冬天冷。” 胡晓雯撑着下巴看他俩：“还好吧。这房子这么便宜，谁还在乎。” 陈子嘉说：“你要是想要让这边的房子好卖，也不能顶层弄成跃层。” 黄哲不解的看他：“为什么？” 陈子嘉摆摆手说：“修联排别墅的时候我爸公司技术员卖人情，人家来的时候给免费做过地质测量。咱们这边的地下浅层水距离地表不远，称重有一定的限制。六层极限，七层以及以上绝对不行！” 黄哲的算盘一下被打破，顿时悻然。 看他这样，陈子嘉说：“你要是想要搭着好卖，上边顶层倒是可以修成露台，或者是半层的阁楼。” 黄哲这才恢复精神。 不过想了想，他还是摇头说：“还是算了，顶层怎么也要安装太阳能热水器，半层阁楼还不如不要。” 这边话告一段落，胡晓雯抬眼一看到中午了。风一样站起来拎起背包跑了：“我回家吃饭！你俩自便！” 黄哲和陈子嘉面面相觑。 黄哲说：“怎么了这是？往常不都是在食堂凑活一顿吗？” 陈子嘉抱着胳膊说：“这当妈了就是不一样，变得这么恋家。” Ｍ.xＩApＥ.ＣＯM