租出去？” 任福荣微微吃惊地说：“李女士，最近的楼市都在暴跌，你怎么还买了这么多房子？万一……” 李蓁蓁微笑着说：“任先生，对于未来的香江楼市，我还是比较有信心的。反正现在我买也买了，又没有后悔药可以吃。我就想着，把它们都给租出去，能赚回一点是一点。你说是不是这个道理？” 任福荣点了点头，说：“那倒也是，不过，现在这种形势，依我看，你要想在三五年之内赚回本钱，恐怕不容易。” 李蓁蓁摆了摆手，说：“任先生，你看可不可以这样，我这些房产也不要求长租，最好就只签一年的合同，一年一租，到期了再根据市场行情，决定要不要续租，你看可不可以？” 任福荣眼前一亮，忍不住点头说：“李女士，你要是有这个打算，我就比较有信心帮你把它们租出去。” 任福荣有些感慨地继续说：“李女士，实话跟你说吧，最近移民的人实在是太多了，经济也不景气，想租房子的人比较少。那些房东还不清醒，总想着要长租出去，那也得有人愿意租不是？” 李蓁蓁点了点头，说：“任先生，这个我知道，反正我就只是短租，半年或者一年都可以，能租出去最好，如果不行的话也没有关系。” 任福荣笑了起来，热情地说：“李女士能够想到把房子委托给我们，是对我们的信任，关照我们赚钱呐。你放心吧，你这个要求不高，应该会有人愿意租的，我这边也会尽力帮你推荐。” 李蓁蓁也笑着说：“任先生，那就麻烦你了。其实，我对于未来的楼市，还是比较看好的，我相信以后肯定会回暖的。可能到时候，租金就不会像现在这么低了。” 任福荣很赞同地说：“你说的对，李女士，你就放心吧，要是短租的话，租金肯定是随行就市的，到时候要是楼市真的上涨了，租金肯定也会水涨船高的。” 李蓁蓁暗示说：“那合同里面，可不可以把这一点，也给写进去呢？” 任福荣非常上道，点头说：“可以可以，这也是惯例了。如果李女士没有问题，现在就可以跟我去签委托合同，你看怎么样？” 李蓁蓁当然没有问题了，于是就跟着任福荣，来到了楼上的律师事务所，把委托合同给签了。 接下来，李蓁蓁又找来了那位马秋鸣设计师，把他带到了铜锣湾的丽景苑。 她神采奕奕地说：“马先生，你看我这栋楼，可不可以改建成宾馆？” 马秋鸣已经仔细地考察过了，这会儿听到李蓁蓁的问话，思考了片刻，才缓缓地说： “嗯，可以改建成宾馆。李女士的意思，莫非是？” 李蓁蓁笑着说：“我很看好马先生的专业素质，想委托你帮我设计和装修，不知马先生意下如何？” 马秋鸣一听，顿时惊喜交加，最近楼市低迷，他的业务也大受打击，现在李蓁蓁愿意把这单生意给他做，他感激都来不及呢，当然愿意了。 因此，马秋鸣非常激动地说：“我当然愿意了，李女士，谢谢你对我的信任！你放心吧，我一定会尽心尽力的。” 李蓁蓁满意地笑了笑，才说道：“马先生，我这个宾馆，打算以后专门招待美国人，所以我想设计成南加州的风格，你觉得怎么样？” 马秋鸣顿时心领神会，忍不住竖起大拇指说： “李女士，你真是太有商业头脑了！要说现在的香江，什么生意都不好做，就美国人的钱最好赚。自从美军在太平洋修建了军事基地，又发动了越南战争，我们香江啊，就变成了美国人休闲度假的后花园，你要是开一家专门招待美国人的宾馆，生意肯定会很好的。” 李蓁蓁欢快地笑了起来，对于马秋鸣的恭维全盘接受了。 要知道，在六七十年代，美国人的旅游开支，为香江的gdp做出了不可磨灭的贡献。甚至可以这样说，香江的旅游经济，就是始于美国人。 她已经想好了，这栋丽景苑，就改建成一个家庭式的休闲旅馆，类似于民宿。 名字她都想好了，就叫做“美国人假日酒店”，简单又直白。 李蓁蓁提出要求，说：“马先生，我想要装修成南加州风格，主色调采用米白色和咖啡色，灯光也要暖色系的。这里面的装潢，尽量温馨一点，既要有度假的风格，也要突出家庭的温馨，你看能不能做到？” 李蓁蓁想了想，又补充说：“对了，还要再安装一部电梯，可以吗？” 马秋鸣是专业的设计师，在业内也是小有名气，听了这个要求，胸有成竹地说：M.xＩＡPＥ.cｏm