“自从今年的移民潮之后，香江已经没有多少人再移民出去了。相反，越来越多的移民，从大陆那边过来了。按照现在的速度这样增长下去，迟早有一天，香江本岛的土地，肯定是不够居住的，到时候应该怎么办？你想过没有？” 谢长平思索片刻，点头说：“老板，你的意思是说，现在政府开发新界，也有这一层意思在里面？” “没错，”李蓁蓁很肯定地说，“你刚才提到的荃湾，在五十年代就已经开始建设了。前面的八年，都没有什么人愿意过去。但是今年你看，愿意住在荃湾的人，越来越多了。” 李蓁蓁目光如电地说：“我相信，以后的新界，就是现在的荃湾，而且还会比荃湾更加发达！” 谢长平听了李蓁蓁的一番话之后，心里顿时就有底了，也信心十足地说：“老板，那我们就决定出手了？” “嗯，不过，我们不要那么急于求成，收购换地权益书的速度，也不要一下子太快了。”李蓁蓁补充说。 谢长平理解地点了点头，说：“老板，我明白你的意思，上赶着不是买卖。要是让那些农民，发现我们公司有大量购买的意向，他们肯定会趁机抬价的。” 李蓁蓁笑着说：“谢副总，你办事我是放心的，那这件事情就交给你了。” 谢长平感受到李蓁蓁对他的信任，心下非常感动，面上却不显露出来，而是精明地分析说： “老板，那我到时候就挑着买。我们公司只要那些地皮连成一片的权益书，其他那些零零碎碎的地皮，我们干脆不要了。这样以后跟政府交换，我们就有讨价还价的资格，可以交换到那些大块的土地，你觉得怎么样？” 李蓁蓁忍不住为他鼓掌，大赞：“很好！就这么办！” 现在是暑假期间，李蓁蓁只要一有空，就会来到几家公司亲自坐镇。因此，她第一时间就了解到事情的进展。 在李蓁蓁的协调之下，从pd基金公司拨付了1亿港币的资金，专门用来收购新界的换地权益书。 有了这一大笔金钱的支持，谢长平信心大增，他事先就派人去调查清楚了。 通常情况下，一个村庄的土地被征收之后，政府发给农民们的换地权益书，在未来就可以换到一大块完整的土地。相当于村子还是那个村子，只是换了一个地方而已。 所以，只要向住在同一个村庄的村民，收购他们手里的换地权益书，就意味着未来的地皮，也基本上是连成一片的。 打听清楚了这个情况，谢长平就能做到有的放矢，他还创造性地发明了一套“擒贼先擒王”的方法。 他派出专人，去拜访那些村庄的乡绅，先买下乡绅手上的换地权益书，然后在乡绅的帮助下，再向其他的村民大肆收购。 值得一提的是，此时的香江农村，乡绅的势力还是很大的，他们掌握着宗族的权力。 有了这些乡绅的配合和支持，谢长平的收购计划，从一开始就进行得非常顺利。 而另一方面，在现阶段的香江，就连市区里面的土地和房子都不值钱，更不要说新界这种未经开发的地方了。 所以，谢长平以极其低廉的价格，就购买到了大量的乙种换地权益书。 “你说多少？”李蓁蓁惊讶地瞪大了眼睛。 谢长平擦了擦额头上并不存在的汗水，激动地说：“老板，这两个月，我们公司花了6700万港币，就买到了面积1300万平方米的地皮！” 什么？！这这这，这也太夸张了吧？！ 这样一算，岂不是每一平方米的土地，售价只要5块钱多一点？！ 这哪里还是土地？这简直就是大白菜呀！ 这 李蓁蓁惊得目瞪口呆。 谢长平继续说：“当然了，现在这些地皮，都还在纸张上面写着。也不知道要等到什么时候，才能真正拿到我们公司手上。” “这个急不来，等以后政府宣布可以交换了，我们就可以拿到那些土地了。谢副总，你确定没有说错吗？我们公司真的买到了那么多地皮？”李蓁蓁不可置信地说。 “千真万确！”谢长平很肯定地说，“老板，我全程都亲自盯着，一点也不敢放松，绝对不会说错的。” 李蓁蓁突然想到了什么，说：“谢副总，这个价格有点太便宜了，你们在收购的时候ｍ.ＸＩapE.CｏＭ