王磊笑笑：“诸位，上个月，国务院下达了一个文件《关于深化城镇住房制度改革的决定》，想必大家都了解。我想知道大家对这事的看法！” 当听到这，经济发展规划局的人们都笑了。 的确，这个文件是国务院 7月18日公布的。 这则文件明确了城镇住房制度改革的基本内容，其中包括把住房实物福利分配的方式改变为以按劳分配为主的货币工资分配方式、以及建立住房公积金制度等。 可是他王磊好端端地问这个做什么？难道他真的以为在座的人都是孤陋寡闻，连这么重要的文件都不学习？ 看着人们一副不以为然的模样，龚云飞摇摇头：“诸位，王磊既然问大家对这件事的看法，大家就畅所欲言，不要太拘束。” “对了，小潘，谈下你的看法。” 小潘点点头：“那好，龚局长，我就简单谈下我的看法。” “诸位，我以为国务院颁发的这份文件是对我国住房制度的一种深度的改革，它打破了过去分配住房要按资论辈的弊端，具有极其重要的意义……” 小潘侃侃而谈，众人更是点头不已。 就连龚云飞也是一脸的欣慰。 可是唯独王磊却是摇摇头：“潘同志，我承认你所说的都是非常正确的，但是稍显不足的是，你所说的这些想必大家也都明白。” “这将大家都知道的事情再说一遍，我个人认为这意义不大。” 听到这，小潘的脸上顿时挂不住了。 “那么，王磊，你有什么令人眼前一亮的新观点，要不说来听听？” 王磊点点头：“诸位，我以为，这份文件的发布，意味着我国住房制度将由过去的福利分房制度改为商品购房制度，而从今以后，这住房将变成一种商品。” “而一旦住房商品化，就意味着我们的建筑行业将迎来一个黄金期，而随之更是要诞生一个新的名词，房地产经济时代。” …… 王磊所说的一点没错，在国务院的这份文件发表之后，这住房在人们心中的价值陡然增温。 华夏人的‘家’的观念非常强，这吃可以省，穿可以省，这玩更可以省。 但唯独‘住’不能省。 说句难听的，这没有间房子，你好意思说自己有家？这没栋房子，有哪个大姑娘愿意嫁给你？那哪怕你长得再帅也不行。 而更是由于华夏人的这种独特的‘家’的观念，众多嗅觉极其灵敏的人从中嗅到了巨大的商机。 在1995年左右，华夏南方开始盛行房地产炒作。 而随着华夏的福利分房制度改革的不断深入，向住房货币化改革，更是掀起了一轮国内开发新高潮。 而在2003年到2007年，华夏的房地产经济更是像发了疯一样的疯长，虽然为了抑制这种过热的发展模式，国家也拼命调控。 但是由于房地产经济在国民经济之中的比重太大，所牵涉的利益集团太多，所捆绑的东西太多，谁也不敢贸贸然然地去阻止。 所以，虽知道房地产经济过热会给国民经济带来很大的危害，但是也只能进行微调。 而在2007年之后，国家终于意识到国民经济单靠房地产经济发展的危害性，开始实行经济转型，希望让房地产经济软着陆。 客观地说，发展房地产经济对华夏的经济发展做出了巨大的贡献。 但是太依赖房地产经济，也对华夏的经济合理健康的发展带来了不少的弊m.xIＡpＥ.ＣoM