马丹娜道：“黎总，还有房租和人力成本，呈逐年上升的趋势。” 另外，今年9月28日，如果傅总真的拿到股份。那黎总名下的物业也要收租金了。那房租整体要上涨15%以上！ 她估算了一下，黎总一年光是房租都能拿到1500万的。 第556章 超市有10%的店铺是黎夏自有的，还有员工中心、办公大楼和仓储中心。 这些都是用她的分红买的。 黎夏捏捏鼻梁道：“四年，房租和人力成本分别上涨了多少？” 要是整个集团公司，她最满意的就是财务部。以刘玫为首，虽然原本的学历不高，但上上下下都很有上进心。都在学习、考证，而且账目清爽。 就连丁明明都一直在求进步。虽然初级的证书没考过，但人家一直在学习。准备今年再考。 还有眼前的马丹娜，身为出纳兼财务部副总监本本分分的。 这说明人家刘玫的队伍带得好啊。 嗯，这是她家老头子的徒弟，手把手带出来的那种。 马丹娜道：“人力成本上涨了50%，包括历年的调薪以及上一次的普涨30%。房租也涨了30%左右。” 黎夏看看众人道：“房租，看眼下的趋势肯定是逐年上涨的，这个我们控制不住。至于人力成本，现在物价越涨越高。朱总理又明言要高薪养廉。所以人力成本也是要跟着涨的。” 这五年六次大幅给公职人员加薪，基本都是在朱总理的任期内。 吴青峰道：“黎总，那我们也可以适当涨价啊！” 黎夏道：“适当涨当然是可以的。我们在路不好走、物产不丰富的自治县和藏区每样物品不就张了一点么。另外，也根据物价的涨幅和进价在涨价。但你想想咱们超市的生意为什么会比外头的杂货铺好？” 吴青峰几乎不假思索，“品种丰富，价廉物美。” “对啊，如果咱们涨到和外头杂货铺差不多了，别人直接就在楼下买了。难道还为了三五毛的差价特地过来？也就没事的家庭主妇会这么做，大老爷们一般不会。或者买的样数少，家庭妇女人家都懒得为了一两毛过来。所以吴总，如果你要提议涨价，下次请给我一份详尽的市场调研报考。你是l8了，不能再张口就来。傅总之前要在山城搞活动，虽然只需要他自己批准，也是让人做了市场调研和成本核算的。” 要是个店长甚至区经理提这种建议，黎夏不会当众这么说他。可l8年薪都300万了，要求肯定不一样。 “是。”吴青峰面上有些讪讪的应了。 郑奎道：“黎总，那你的意思是还是保持现在的步骤？” 虽然他暂时不管零售子公司的业务了，但他是集团公司的副总，拿的集团公司的分成，自然还是关心零售子公司的业务的。 黎夏点头，“对，稳扎稳打。我们在山城狙击家乐福，看起来只是打价格战。但其实也是这两年加强培训的结果。诸位两年前去北京家乐福偷师，以及这两年没有急于开店，而是更看重基本功。这才是更深层次的原因。傅总并没有胡乱降价，我们每一样就只比家乐福低一点。但客流量是在慢慢回流的。这就说明，他们认同了我们的产品和服务。” 傅杳钧问出一个最关键的问题，“那么，我们又怎么来解决人力成本和房租逐年上涨的压力呢？咱们的员工少有主动离职的。那么一年一调薪，人力成本必涨。再加上如果政府给公职人员加薪，咱们多少还是是跟的。而房租，那就更是不容咱们做主了。这样涨下去，咱们成了给房东打工了。咱们可以在做了市场调研后适当涨价，除此以外呢？老板，你这么一说我们觉得零售行业的前景堪忧啊。” 他确实看问题还不够前面。只想着账面上的钱足够支撑多开店。 但如果利润一年年的下降，降到最后基本都没利润了，甚至可能是往里贴钱。那还开个毛的店？ｍ.ｘiａpＥ.ＣOM