么想？” “当初中芯选址是我陪着张总一起跑的，香港这里……”邱慈云犹豫了一下，先说优点，“不论对资本还是人才的吸引都相当顶尖，比上海还要强，也是当初我们的首选。” 他继续说道：“但香港这里的人不信任我们，在数码港失败之后，不少人反对，认为张总从台湾过来也是借着产业的由头来炒地皮，这方面的掣肘还是挺大的。” 方卓眨眨眼，问道：“所以？” 邱慈云委婉地说道：“冰芯落地合肥不是有一项重要的考量吗？那里的领导很有魄力，是很坚定的支持我们把冰芯做出来，他们既然有了决定就不会反复。” 彼时的张汝京来香港已经谈拢不少资金，也有一批愿意追随的技术骨干，香港这里也能解决一些客观问题，但是……还是会有一些主观的掣肘。 时隔数年，邱慈云从中芯到冰芯，从上海到合肥，从副手到主事，愈发觉得有一个稳定的行政支持是多么重要，香港这里依旧有很强的吸引力，只是，如果让他决定，他不会来。 方卓微微点头，示意虞海把一沓报纸递给邱总。 邱慈云翻开一看，上面有很多对方总的报道，以及，也有很多社会各界人士的呼吁，认为香港在错过中芯之后不应该再错过冰芯，两者有共赢的条件。 他仔仔细细的阅读报纸内容，不少人倒是情真意切，很认同方总昨天显露的遗憾，抨击错过张汝京是个很大的错误。 邱慈云考虑片刻，问道：“方总，你的意思呢？要是有过一回错过，或许也能得到更广泛的支持。” 方卓笑道：“我的意思就是你怎么这样不坚定？你自己是当初来香港又被撵走的，怎么人家说两句好话就要回心转意？” “在其位谋其政，很多人才不愿意到合肥，但肯定愿意到香港，城市吸引力是绝对不同的。”邱慈云认真地说道。 “我是有个朴素的情感观念，合肥那边又是动员科大，又是帮忙拉拢胡教授，又是从北京找人，冰芯现在刚弄出来一点样子，我们就眼巴巴的来香港，似乎不太好。”方卓耸耸肩，“可是，做企业又不能太感性，所以，还得你这位专家给个意见。” 真正要是对冰芯有极大益处，个人情感肯定放在一边。 邱慈云踌躇片刻：“要不，我们先见了这边领导，看他们怎么说？” “行，没问题，这算是加个班。”方卓笑道。 邱慈云点点头，起身回房间去做准备，真要介绍企业情况还是得有个系统性的备稿。 秘书虞海看方总又接了两个电话之后颇为闲暇的翻阅报纸，问了一句：“方总，房地产为什么那么多人涌入呢？我昨天看报纸报道说地产行业的平均利润率也不算特别高。” “平均？咱俩的平均资产都是百亿计，你也是百亿富翁吗？”方卓笑道。 虞海：“……” “房地产这个不能看利润率，一个项目是15%利润，杂七杂八的总成本是100亿，最后利润是15亿。”方卓随手举例，“但你干这个活，你掏1亿，剩下99亿不管是从哪里搞，银行也好，朋友那也罢，最后15亿利润相较于你真实投入的1亿是多少倍利润？” 虞海：“这……” “怎么忽然对房地产感兴趣？”方卓放下报纸。 “就是来香港之后看报看杂志，总是看到地产大鳄，又看到去年的行业报告。”虞海答道。 方卓颔首，问道：“想去永科地产历练历练吗？总是在我身边是不行的，容易眼高手低，你姐也和你说过。” 虞海摇摇头：“方总，我还是想去易购。”M.xiaｐe.ＣOM