但葛剑对夏晓兰的衷心毋庸置疑,他是办公室里唯一对夏晓兰的定价毫无质疑的。 夏小姐……不,现在是夏总了。夏总想要做的事,从来就没有不成功的,定价一千还是两千重要吗?只看夏总用什么办法卖呗。 “夏总,现在可以出售的房源是19套,因为1单元临街,一楼挑高做了商铺,2-5楼都是70㎡和90㎡的户型,一共有16套,但是启航占了一套90㎡的房子,故而只剩15套,6楼则是4套135㎡的跃层。” 葛剑说话条理很清晰,夏晓兰没有中途打断他。 就是看的还不够远。 “谁说我们只卖19套呀?” 葛剑马上补充道:“1楼是5间商铺,其中一间做了售楼部,还剩4间您准备要出售吗?” 夏晓兰想了想摇头,“商铺暂时别卖,先把房子卖掉!谁说只有修好的房子才能卖,葛剑、王工,你俩一直负责着施工,按照现在的进度,整个楼盘最终竣工,包括内庭造景在内,应该超不过5个月吧?” 王厚霖琢磨了一下,虽然集中赶工1单元,剩下的房子又不是摆在那里不动。 2单元其实已经封顶了。 3单元已经动工。 如果把所有房子修完,差不多是要5个月,不过夏总要是着急卖,赶一赶工期也行的: “让工人赶一赶的话,4个月也行——” 夏晓兰摆手:“不用,慢工出细活,修样板楼是要早点出售,其他房子可以慢慢修,5个月都太少了,我给你们半年!总要给那些不是全款买房的人一点筹钱的时间,房子又不是修好了才能卖,现房是谁先合同是谁的,剩下就选正在修的,反正所有的房子都是1986年6月30日前交付。” 样板楼是让大家看,不是马上搬进来。 小区里还在施工呢,要是有心急的业主要先搬进来,出了安全事故对谁都不好。 这是小楼盘,又不是上百亩的大盘,还能把施工区围起来。 干脆全都再等半年才拿房子。 茅康山实在忍不住了: “你这房子只卖给香港人,要去香港卖?” “大部分客户应该是香港人,香港那边地方小人口多,房子以“尺”卖,而且是英尺不是我们常用的公尺!差不多11尺才等于1米,他们常说‘千尺大宅’,其实1000尺的房子比我们90㎡的户型大不了几平米,他们的房子也舍不得拿这么多地方来造景,金沙池的房子对香港客户很有吸引力,但我们不一定只卖给香港人,谁能足房款,谁就能买房子!” 夏晓兰临时涨价,也是忽然想到一点,“金沙池”本身就是大卖点啊。 连茅康山都知道这价钱只有香港人能承受,香港那边最讲风水,夏晓兰倒进池子里的金沙不仅是炒地皮,此前长长的铺垫,不就为了如今的收获吗? 夏晓兰觉得内地也有人能掏出十多万买房,她也没认为自己是最富的一个。 百万富翁不多,几十万身家的人其实不少。 就像陈锡良认识的那几个在羊城倒腾电器的二道贩子,有这个家底就不奇怪。 只是不知道他们愿不愿意掏钱来买房,金沙池的房子带着鹏城的户口指标,在鹏城闯荡的人,一大部分都是外地人,这些人全部没有鹏城户口——咦,她似乎应该和彭秘书聊一聊,一套房子带两个落户名额太死板了,买大房买小房有啥差别? 不如70㎡的带2个。 90㎡的则落户3个。 135㎡的自然是落户4个咯! “如果大家没异议的话M.xIaPe.COm